VIỆC KINH DOANH

Giấy phép xây nhà

Ngọc Trinh 2 tuần ago 8 min read

Phép xây nhà sẽ khác Hôm nay chúng ta cùng tìm hiểu xem mỗi phép xây nhà nhé. Cần có sự cho phép nào? để không mất thời gian thi công nữa

Lưu ý: Chúng tôi là công ty xây dựng nhà ở. Chúng tôi từ lâu đã là một công ty nổi tiếng trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng nhà ở. Chúng tôi có hơn 5000 ngôi nhà được xây dựng ở Thái Lan. Nhận thêm thông tin trên trang web của chúng tôi:

Xây nhà sập (nhà chính)

Cần có sự cho phép. Có một kế hoạch cho thấy các chi tiết. Danh mục tính toán của kỹ sư theo luật

Hầu hết đều đúng Cần xin phép Cần vay ngân hàng Cần giấy phép xây dựng Cần số nhà/hộ khẩu

Yêu cầu bắt buộc Đăng ký vay vốn ngân hàng cần có giấy phép xây dựng. Giấy phép xây dựng, phải có bảng tính toán của kỹ sư, xin cấp sổ nhà và cấp số nhà Xin cấp phép xây dựng Xin cấp đồng hồ điện, đồng hồ nước vĩnh viễn, phải có hộ khẩu/số nhà.

Nếu không thoải mái, giá cao, bạn có thể đổi ý xây nhà xi măng.

Xây nhà xi măng – CSO (Main House)

Để xây dựng một ngôi nhà theo phong cách này, cần phải có sự cho phép. Có một kế hoạch cho thấy các chi tiết. Danh mục tính toán của kỹ sư theo luật

Hầu hết đều đúng Cần xin phép Cần vay ngân hàng Cần giấy phép xây dựng Cần số nhà/hộ khẩu

Nếu không dễ dàng, phức tạp và giá cao thì hãy xây nhà vì nó đáp ứng được nhu cầu của bạn.

Xây nhà sập (nhà cấp 2)

Cần có sự cho phép. Có một kế hoạch cho thấy các chi tiết. Danh mục tính toán của kỹ sư theo luật

Hầu hết (sai) không xin phép. Ko muốn khó, k cần tiết kiệm chi phí thiết kế danh mục tính toán của Kỹ sư xây dựng theo tiêu chuẩn, chi phí còn hơn nhà thầu làm gì.

không cần thiết Không xin hộ khẩu/số nhà Không xin đồng hồ điện/nước, loại cố định, dùng để đấu điện, nước từ nhà chính.

Nếu nó bất tiện, khó khăn, tốn kém, không trả lời được câu hỏi, nó sẽ không xây dựng hoặc mua nó.

Thêm một ngôi nhà vào một tòa nhà dân cư

Cần có sự cho phép. Có một kế hoạch cho thấy các chi tiết. Danh mục tính toán của kỹ sư theo luật

không cần thiết Không xin hộ khẩu/số nhà Không xin đồng hồ điện/nước, loại cố định, dùng để đấu điện, nước từ nhà chính.

Việc cho phép xây dựng nhà lụp xụp Việc xây dựng nhà ở trong khu vực phải phù hợp với các yêu cầu pháp lý sau:

Căn phòng hẹp nhất trong tòa nhà không dưới 2,5 mét, kích thước của căn phòng không nhỏ hơn số 8 mét vuông và khoảng cách thẳng đứng từ sàn đến trần không nhỏ hơn 2.6 mét.
Hành lang trong các tòa nhà dân cư có chiều rộng không nhỏ hơn 1 mét
Phòng trong tòa nhà phải có cửa ra vào, cửa sổ hoặc lỗ thông gió không nhỏ hơn 10% diện tích của căn phòng.
Mỗi tòa nhà dân cư phải có một phòng tắm, trong đó bao gồm 1 phòng vệ sinh, 1 vòi sen, 1 bồn rửa, và nhà vệ sinh thẳng đứng. Từ sàn đến trần không ít hơn 2 mét, kích thước của phòng tắm không nhỏ hơn 1,5 mét vuông, chiều rộng bên trong không nhỏ hơn 0,9 mét, lỗ thông gió không nhỏ hơn 10% từ khu vực phòng.
Khoảng cách thẳng đứng của ban công từ sàn đến trần không nhỏ hơn 2.2 mét.
Cầu thang có chiều rộng tịnh không nhỏ hơn 80 cm., khoảng cách đi bộ không quá 20 cm., ít bước nhô ra, không ít hơn 22 cm. cầu thang 3 cao mét phải có chiếu nghỉ trên mỗi bậc thang 3 mét hoặc ít hơn. phải có chiều rộng và chiều dài không nhỏ hơn chiều rộng của cầu thang Khoảng cách theo phương thẳng đứng từ cầu thang hoặc chiếu nghỉ đến phần thấp nhất của nhà không được nhỏ hơn 1.9 mét cao
Cửa sổ và cửa ra vào phía trên. Phải ít nhất 1.8 mét cao từ sàn nhà
Không gian bên ngoài tòa nhà. Công trình nhà ở phải có diện tích trống không dưới 30 TRONG 100 một phần diện tích của một trong những tầng cao nhất của tòa nhà.
Nhà bếp trong tòa nhà phải có sàn và tường làm bằng vật liệu chống cháy vĩnh cửu, còn trần nhà nếu không được làm bằng vật liệu chống cháy vĩnh cửu. Nó nên được lót bằng vật liệu chống cháy.
Tòa nhà không cao hơn 9 mét với khoảng cách không nhỏ hơn 2 mét từ khu đất.
Xây dựng gần đường công cộng có chiều rộng nhỏ hơn 6 m. ít nhất là từ giữa đường công cộng 3 mét
Xây nhà gần nguồn nước với bề ngang dưới 10 mét, đường xây dựng nên được rút ngắn, không ít hơn 3 mét từ khu vực nguồn nước (hơn 10 rộng mét, không ít hơn 6 mét, hồ bơi, hồ hoặc biển. để rút ngắn không ít hơn 12 mét)
khoảng cách giữa các tòa nhà Các tòa nhà có chiều cao không vượt quá 9 mét, tường hoặc ban công của tòa nhà ít nhất phải 4 mét từ ban công và các bức tường xây dựng khác.
Xây dựng một hàng rào không nhiều hơn 3 cao hàng mét.
Giếng chắn và ao thấm phải ở mức tối thiểu 10 mét từ sông, kênh rạch hoặc nguồn nước công cộng.

Coi chừng…

Trường hợp đem nhà đập bỏ để làm khách sạn, resort, homestay thì phải thiết kế. của người biết luật sạn, xây nhà đúng luật.

Để không gặp vấn đề với việc cấp phép cho các khách sạn không phải cướp biển, sẽ có vô số chi phí ở các khu vực khác. cho đến khi có được giấy phép khách sạn.